BIM-моделирование в строительстве

Цены

  • Лазерное 3D сканирование от 45 рублей
  • Создание трехмерной BIM модели здания, сооружения, помещения от 30 рублей

Применение BIM

Технологии BIM в строительстве опираются на специальное программное обеспечение, которое создает детализированные модели зданий и сооружений. Специалисты могут использовать разные программы, но их объединяют общие принципы проектирования:

  • Создание трехмерных моделей, отражающих архитектуру и инженерные коммуникации.
  • Полное отображение проектной и технической документации в модели, а также автоматическое генерирование документов.
  • Принцип интеллектуальной параметризации, который заключается в наглядном отображении изменений, происходящих при внесении коррективов в один из параметров здания.
  • Учет бюджета и времени при строительстве и эксплуатации: сколько времени займет возведение здания, как долго оно будет пригодным к жизни, какой ремонт потребуется в будущем, сколько будет стоить строительство и ремонт.

В строительстве BIM облегчает задачу специалистам, ведь каждый проект требует взаимодействия большого круга экспертов и профессионалов. Внедрение этой технологии исключает ошибки проектирования, к тому же БИМ-модель обеспечивает оперативный доступ к проекту всех заинтересованных: архитекторов, инженеров, подрядчиков, инвесторов, финансистов. Основные направления использования BIM-моделирования в строительстве:

  • координирование работ в соответствии с окружающей инфраструктурой;
  • прогнозирование стоимости ремонта, реставрации и перепланировки;
  • определение условий завершения эксплуатации и порядка сноса;
  • расчет технических и эксплуатационных характеристик здания;
  • контроль строительно-отделочных работ;
  • составление точных финансовых смет;
  • расчет количества стройматериалов;
  • определение условий эксплуатации;
  • подготовка проектных планов.

Детализация BIM-модели

Внедрение BIM-технологии в строительстве позволяет накапливать и дополнять информацию о здании и каждом отдельном его элементе. В какой-то мере традиционный подход к созданию чертежей тоже способствует аккумуляции сведений, но проблема в том, что многие данные могут выпасть из поля зрения специалистов; есть риск, что их не примут к сведению или упустят. В случае с BIM-моделированием это невозможно.

Иногда перенос информации при традиционном подходе оказывается технически невыполнимой задачей. Например, визуализацию проекта редко используют на этапе разработки. В то же время технология информационного моделирования позволяет задействовать весь массив информации в любой момент времени.

Уровни детализации BIM-модели

При детализации в BIM используют два понятия: LOD и LOI. Уровень проработки графического контента принято называть LOD: Level of Model Detail. При этом уровень проработки неграфических данных обозначают аббревиатурой LOI: Level of Model Information.

Начальным уровнем детализации принято считать концепт: LOD 100. Завершающий уровень детализации – эксплуатация и ремонт, которые маркируются «LOD 500». Накопление информации происходит постепенно, причем параллельно увеличивается количество взаимосвязанного графического и неграфического контента. Последовательность детализации в BIM-моделировании строительства можно описать так:

  • LOD 100. Концепт, представляющий здание в виде объемных элементов приблизительной формы, размеров и пространственной ориентации.
  • LOD 200. Предпроектное решение: изображение форм и размеров здания дополняется более детальными данными, а также неграфической информацией.
  • LOD 300. Так называемая «стадия П», когда модель представляют в виде сборки или объекта с точными размерами, формой и пространственным положением. Сюда прилагается согласованная неграфическая информация.
  • LOD 400. Размеры, формы, связи, пространственное положение представлены конкретно и подробно. Приведены сведения по изготовлению и монтажу.
  • LOD 500. Финальный этап, представляющий модель в виде конкретной сборки с фактическими параметрами: формой, размерами, ориентацией. Неграфических данных достаточно для сдачи объекта в эксплуатацию.

Статистика внедрения БИМ проектов в цифрах

Как только технология BIM для строительства появилась на рынке, специалисты начали собирать данные о ее эффективности и рентабельности. Поэтому наша компания, работающая с BIM, может предложить заинтересованным клиентам актуальные статистические данные, отражающие результаты внедрения технологии:

  • время, необходимое для проверки проекта заказчиками и инвесторами, уменьшается почти в 6 раз;
  • стоимость строительства и отделки сокращается на 30%;
  • число погрешностей и ошибок в документации становится меньше на 40%;
  • сроки координации проектных работ сокращаются на 90%;
  • сроки возведения зданий уменьшаются на 10%;
  • суммарное время реализации проекта становится вдвое короче.

Стадии проектирования в BIM

Компания «Эталон» использует BIM-технологию в строительстве: мы разрабатываем предпроектную и проектную документацию, инженерные решения с использованием инновационного программного обеспечения. Создание универсальной модели проходит в несколько этапов:

  • Разработка концепции. На этом этапе формы и размеры здания или строения представлены приблизительно, но уже можно судить об общей конфигурации и габаритах.
  • Предпроектные решения. Расположение и ориентация в пространстве уточняются, как и размеры, формы всего сооружения и его отдельных частей.
  • Стадия П: рабочий проект. Специалисты прорабатывают точные площади сечений, общую массу, габариты и другие характеристики. Они сверяются с требованиями государственных нормативов и стандартов, свойствами материалов и особенностями технологий.
  • Стадия Р: конкретная сборка с высокой степенью детализации. BIM-модель отражает фактические параметры объекта, она включает детализированные изображения и неграфическую информацию, необходимую для реализации проекта.
  • Возведение и эксплуатация. Специалисты при помощи современных технологий уточняют не только размеры, но также марки, количество и массу крепежных элементов, справочные показатели, особенности монтажа, неграфические данные.

BIM-моделирование в строительстве

Планирование и контроль строительства в BIM

Одна из важных задач информационного моделирования BIM в строительстве – контроль работ. Его проводят, опираясь на разработанную модель. Для этого используют 4D-моделирование, то есть объемное моделирование во времени, которое связано с проектом производства работ. Этот проект создается заранее, его тщательно проверяют, чтобы выявить нестыковки и потенциальные слабые места в последовательности монтажа.

Грамотное планирование и контроль помогают избежать ошибок: финансовых, монтажных, проектных. Также они решают другую важную задачу: соблюдение сроков возведения здания или сооружения. Специалисты «Эталон» создают эффективные исполнительные модели BIM при помощи лазерного сканирования зданий.

Этапы взаимодействия с заказчиком

В строительстве BIM-технологии – не изолированная система, она позволяет привлекать дополнительные инструменты, данные и специалистов, а также обеспечивает эффективное взаимодействие исполнителей. Информационная модель прогнозирует и выявляет ошибки на всех этапах работы над проектом, но она не может исправить погрешности. Для этого нужны активные действия специалистов: архитекторов, проектировщиков, инженеров.

Наша компания придерживается проработанного алгоритма взаимодействия с заказчиком во время информационного моделирования. Это важно, потому что без сотрудничества с инвесторами и заказчиками нельзя добиться того результата, на который они рассчитывают. Взаимодействие проходит в несколько этапов:

  • Подготовка: согласование ключевых аспектов. На этой стадии уточняем технологические вопросы, выбор оборудования и строительных материалов. Один из важных аспектов – какие стандарты специалисты будут использовать в дальнейшем при проектировании.
  • Работа с информационной моделью. На каждом из уровней детализации нужен контроль со стороны заказчика. Чтобы это не было обременительным, можно выбрать удобные для клиента способы коммуникации. Но важно использовать хорошо защищенный канал связи, чтобы не происходило утечки данных. Специалистам необходимо на данном этапе получить обратную связь в виде замечаний и комментариев.
  • Заключение. Заказчик получает информационную модель в электронном формате. Она содержит не только комплект чертежей, но и исчерпывающую неграфическую информацию. При необходимости наши специалисты обучают исполнителей со стороны клиента работе с результатами моделирования.
Работать с нами - это просто!

Оставьте заявку

Наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши специалисты выезжают к Вам и приступают к работе

Получаете результат в виде технического отчета или заключения

Преимущества внедрения BIM

Внедрение информационного проектирования оптимизирует управление процессами, помогает контролировать подрядчиков, отслеживать ключевые показатели и сроки проведения работ. Система устроена так, чтобы было удобно контролировать проект на всех уровнях: от общей стратегии до конкретных задач на отдельных участках. Внедрение информационного проектирования дает немало преимуществ:

  • Контроль изменений: при редактировании модели происходит перерасчет всех показателей, включая трудозатраты, сроки, бюджет и объем материалов. Благодаря этому невозможна ситуация, когда правки проекта не учитываются в смете.
  • Автоматизированное управление техникой. В строительное оборудование и спецтехнику можно загружать проектные данные, для этого не требуется участие оператора.
  • Эффективная аналитика и предпроектная подготовка. Инструменты позволяют моделировать разные варианты создания объекта и выбирать лучшие. Аналитический инструментарий предоставляет оперативные данные, которые удобно использовать для мониторинга и планирования.
  • Точный расчет финансов и рабочих часов. Строительные компании часто сталкиваются с тем, что в процессе работы над проектом его стоимость увеличивается, иногда – в несколько раз. Благодаря информационному проектированию инвесторы и заказчика всегда располагают актуальными данными о необходимом количестве средств и объеме трудочасов для реализации проекта.
  • Единое управление договорами и база подрядчиков. Информация об исполнителях, условиях сотрудничества, выплатах всегда под рукой. Она упорядочена и систематизирована, что облегчает работу бухгалтерии. Система гарантирует 100-процентную точность расчета сметы и технической спецификации.
  • Высокий уровень интеграции с цифровыми продуктами. Модели совместимы с большим спектром программного обеспечения.

Здания, построенные по современным информационным моделям, надежные, прочные и долговечные. Они нравятся жильцам и покупателям коммерческих помещений. Комплексный подход к расчету количества материалов, человеческих ресурсов и техники помогает проектам быстро окупаться. Заказчик, который использует модель, легко избегает необоснованных расходов, связанных с завышенными расценками со стороны подрядчиков. Также современные подходы к проектированию помогают избегать форс-мажоров и критических ситуаций.

Чтобы проконсультироваться по вопросам моделирования или заказать информационную модель проекта, запрашивайте обратный звонок!

Другие услуги:

Оставайтесь с нами на связи

Будьте в курсе, подписавшись на нашу рассылку.

Деятельность

Портфолио

© 2019 ETALON Ltd, All Rights Reserved