Технический надзор в строительстве

Технический надзор – официальная проверка результатов строительства, которая призвана гарантировать соответствие объекта нормативам, стандартам и проектным решениям. Также на этом этапе контроля эксперты проверяют, насколько здание безопасное для людей и окружающей среды.

Контролировать качество строительных работ могут представители инвесторов, подрядной компании, независимые эксперты или фирма, которая разрабатывала проектную документацию. Но техническим надзором в строительстве занимаются специалисты, прошедшие специальную подготовку и получившие официальные допуски к этому типу экспертизы. С ними заключается соглашение, фиксирующее обязательства сторон.

На заказчика или независимых экспертов ложатся обязательства по контролю условий хранения стройматериалов, а также качества оборудования и конструкций, последовательности технологических процессов и операций. Независимые эксперты освидетельствуют с заказчиком проверки скрытые работы, то есть такие строительные операции, которые невозможно оценить после того, как будет осуществлен следующий этап работ. Другими словами, заказчик и независимые эксперты следят за процессом строительства, тогда как технический надзор предполагает оценку его результатов.

Этапы технического надзора

  • Оценка проектной документации: ее комплектности, точности, соответствия стандартам и нормам.
  • Контроль качества строительных материалов, оборудования.
  • Проверка каждого этапа строительных работ, подготовка официальных актов и заключений.
  • Контроль соблюдения подрядчиком проектно-сметной документации.

Технический надзор – это большой комплекс услуг, который охватывает все этапы работы над строительным объектом. Благодаря грамотной экспертизе можно предотвратить серьезные ошибки, аварийные ситуации и даже форс-мажорные обстоятельства. К тому же грамотная экспертиза снижает расходы на осуществление проекта, поскольку она исключает покупку лишних материалов и оборудования. Подрядчикам также не приходится тратить время на дополнительные операции и задачи, а если эксперты обнаруживают дефекты, устранить их сразу намного проще, чем пытаться справиться с ними потом, когда здание будет сдано в эксплуатацию.

При оценке технического состояния строительного объекта нельзя полагаться только на визуальный осмотр. Он позволяет выявить только наиболее крупные и очевидные дефекты, но даже не дает представления о последствиях, которые может повлечь за собой ошибка. Поэтому независимые эксперты нашей компании не полагаются на одну только визуальную оценку объектов, но проводят также физический и механический анализ.

Оценка качества строительных материалов

Важный этап экспертизы – оценка стройматериалов и конструкций, которые будут использоваться на площадке. Наши эксперты осуществляют анализ таких характеристик:

  • соответствие материалов требованиям нормативов и проектной документации;
  • способность условий транспортировки влиять на технические и эксплуатационные характеристики материалов;
  • соответствие условий хранения стандартам и нормам, безопасность хранения и использования материалов.

В ходе возведения здания наши эксперты следят, чтобы соблюдались технологии и правила, оборудование оставалось исправным и безопасным для эксплуатации. Также специалисты оценивают квалификацию сотрудников, соблюдение режима труда и отдыха, соответствие каждой из процедур нормативам, грамотность и точность заполнения сопроводительных бумаг.

Наши цены

Виды работ Стоимость Единицы измерения
Строительный контроль (надзор)
Сопровождение объекта строительства на постоянной основе От 120 тысяч рублей Весь объект
Вызов специалиста строительного контроля 15 тысяч рублей Один выезд

Цели и задачи технического надзора в строительстве

Основная задача технического надзора – гарантировать соответствие объекта строительным нормам, стандартам и правилам, обеспечить безопасность здания для людей и окружающей среды. Надзор не стоит путать со строительным контролем, который осуществляется в процессе возведения здания, и призван обеспечить не только безопасность объекта, но также его соответствие проектной документации.

Контролем занимаются представители подрядчика и заказчика, потому что во время строительных работ могут возникать ошибки и дефекты, требующие немедленной коррекции. Например, к дефектам может привести нарушение технологии, низкое качество стройматериалов, отклонение от проектных показателей. Техническая проверка выполняется после контроля, она оценивает завершенные этапы работы. Заключение, которое в итоге выдают эксперты, – официальный документ, подтверждающий, что строительство проходило без нарушений, и здание может быть сдано в эксплуатацию.

Компания «Эталон» принимает заказы на технической надзор в Москве и области. Мы работаем с жилыми и коммерческими зданиями, промышленными и административными комплексами. Наши специалисты готовы подключиться к контролю строительства на любом этапе: мы оценим правильность составления проектной документации, качество стройматериалов и оборудования, соответствие отдельных конструкций СНиП. Также наши эксперты проверят конструкции и элементы на наличие дефектов.

Порядок проведения экспертизы регламентируется Градостроительным кодексом. Мы строго соблюдаем требования законодательства, принимаем заказы на все виды проверок. Заключения и акты, составленные нашими экспертами, принимают в качестве официальных бумаг контролирующие органы. Сотрудничество с нами гарантирует не только высокое качество готового объекта и беспроблемную сдачу его в эксплуатацию, но также экономию времени и средств.

Оставляйте заявку на сайте или заказывайте экспертные услуги по номерам, указанным вверху страницы.

ТЕХНИЧЕСКий НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Работать с нами - это просто!

Оставьте заявку

Наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши специалисты выезжают к Вам и приступают к работе

Получаете результат в виде технического отчета или заключения

Преимущества работы с нами




Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0848819/public_html/templates/yootheme/index.php on line 169
Другие услуги:



Оставайтесь с нами на связи

Будьте в курсе, подписавшись на нашу рассылку.

Деятельность

Портфолио

© 2020 ETALON Ltd, All Rights Reserved