Технический надзор в строительстве

Контролировать качество строительных работ могут представители инвесторов, подрядной компании, независимые эксперты или фирма, которая разрабатывала проектную документацию. Но техническим надзором в строительстве занимаются специалисты, прошедшие специальную подготовку и получившие официальные допуски к этому типу экспертизы. С ними заключается соглашение, фиксирующее обязательства сторон.

На заказчика или независимых экспертов ложатся обязательства по контролю условий хранения стройматериалов, а также качества оборудования и конструкций, последовательности технологических процессов и операций. Независимые эксперты освидетельствуют с заказчиком проверки скрытые работы, то есть такие строительные операции, которые невозможно оценить после того, как будет осуществлен следующий этап работ. Другими словами, заказчик и независимые эксперты следят за процессом строительства, тогда как технический надзор предполагает оценку его результатов.

Этапы технического надзора

• Оценка проектной документации: ее комплектности, точности, соответствия стандартам и нормам.
• Контроль качества строительных материалов, оборудования.
• Проверка каждого этапа строительных работ, подготовка официальных актов и заключений.
• Контроль соблюдения подрядчиком проектно-сметной документации.

Технический надзор – это большой комплекс услуг, который охватывает все этапы работы над строительным объектом. Благодаря грамотной экспертизе можно предотвратить серьезные ошибки, аварийные ситуации и даже форс-мажорные обстоятельства. К тому же грамотная экспертиза снижает расходы на осуществление проекта, поскольку она исключает покупку лишних материалов и оборудования. Подрядчикам также не приходится тратить время на дополнительные операции и задачи, а если эксперты обнаруживают дефекты, устранить их сразу намного проще, чем пытаться справиться с ними потом, когда здание будет сдано в эксплуатацию.

При оценке технического состояния строительного объекта нельзя полагаться только на визуальный осмотр. Он позволяет выявить только наиболее крупные и очевидные дефекты, но даже не дает представления о последствиях, которые может повлечь за собой ошибка. Поэтому независимые эксперты нашей компании не полагаются на одну только визуальную оценку объектов, но проводят также физический и механический анализ.

Оценка качества строительных материалов

Важный этап экспертизы – оценка стройматериалов и конструкций, которые будут использоваться на площадке. Наши эксперты осуществляют анализ таких характеристик:

• соответствие материалов требованиям нормативов и проектной документации;
• способность условий транспортировки влиять на технические и эксплуатационные характеристики материалов;
• соответствие условий хранения стандартам и нормам, безопасность хранения и использования материалов.

В ходе возведения здания наши эксперты следят, чтобы соблюдались технологии и правила, оборудование оставалось исправным и безопасным для эксплуатации. Также специалисты оценивают квалификацию сотрудников, соблюдение режима труда и отдыха, соответствие каждой из процедур нормативам, грамотность и точность заполнения сопроводительных бумаг.

Наши цены

Цели и задачи технического надзора в строительстве

Основная задача технического надзора – гарантировать соответствие объекта строительным нормам, стандартам и правилам, обеспечить безопасность здания для людей и окружающей среды. Надзор не стоит путать со строительным контролем, который осуществляется в процессе возведения здания, и призван обеспечить не только безопасность объекта, но также его соответствие проектной документации.

Контролем занимаются представители подрядчика и заказчика, потому что во время строительных работ могут возникать ошибки и дефекты, требующие немедленной коррекции. Например, к дефектам может привести нарушение технологии, низкое качество стройматериалов, отклонение от проектных показателей. Техническая проверка выполняется после контроля, она оценивает завершенные этапы работы. Заключение, которое в итоге выдают эксперты, – официальный документ, подтверждающий, что строительство проходило без нарушений, и здание может быть сдано в эксплуатацию.

Компания «Эталон» принимает заказы на технической надзор в Москве и области. Мы работаем с жилыми и коммерческими зданиями, промышленными и административными комплексами. Наши специалисты готовы подключиться к контролю строительства на любом этапе: мы оценим правильность составления проектной документации, качество стройматериалов и оборудования, соответствие отдельных конструкций СНиП. Также наши эксперты проверят конструкции и элементы на наличие дефектов.

Порядок проведения экспертизы регламентируется Градостроительным кодексом. Мы строго соблюдаем требования законодательства, принимаем заказы на все виды проверок. Заключения и акты, составленные нашими экспертами, принимают в качестве официальных бумаг контролирующие органы. Сотрудничество с нами гарантирует не только высокое качество готового объекта и беспроблемную сдачу его в эксплуатацию, но также экономию времени и средств.

Оставляйте заявку на сайте или заказывайте экспертные услуги по номерам, указанным вверху страницы.