Обследование фундаментов

Фундамент — важнейший элемент любой жилой постройки, промышленного, коммерческого комплекса. Основания принимают и распределяют вышележащие нагрузки, зачастую весьма значительные. Ошибки проектирования, износ, разрушения могут поставить под угрозу целостность сооружения, и даже человеческие жизни.

Инжиниринговая компания «Эталон» выполняет обследование фундаментов и предоставляет полные, точные, юридически значимые заключения об их состоянии. Мы гарантируем объективность проверок, гибко устанавливаем цены, имеем все необходимые допуски и сертификаты. Наша поддержка — гарантия информированности заказчика о состоянии фундамента и безопасности эксплуатации постройки в целом.

Когда прибегают к обследованию фундаментов

Спецэкспертизы заказывают в рамках комплексных проверок объекта или как отдельные обследования фундамента. Поддержка аттестованных специалистов помогает выявить и быстро устранить последствия неправильной оценки гидрологии площадки, погрешностей расчета несущей способности, отклонения от технологий и правил выполнения строительных операций.

Основания исследуют, если:

  • выявлены проблемы с фундаментом — он проседает, разрушается, отсыревают стены в подвале или на цокольном этаже, обнаружены трещины, выбоины, нарушена геометрия несущих конструкций;
  • объект строится, и нужно предупредить (обнаружить) нарушения проектной, технической документации, ошибки в выборе решений или материалов;
  • объект меняет владельца или назначение, передается в аренду, под залог, и необходимо определить его состояние и стоимость;
  • в доме надстраивают этажи, постройка перепланируется, в ней устанавливают тяжелое оборудование или иным способом увеличивают нагрузку на основание;
  • на объекте или рядом с ним произошла природная или техногенная катастрофа, залив, пожар, неподалеку развернуто капитальное строительство и т.д.

Цены на обследование фундамента

Виды работ Стоимость Единицы измерения
Обследование зданий и сооружений
Площадь помещения, M2
50 до 100 50 000 рублей Весь объект
100 до 200 70 000 рублей Весь объект
200 до 400 280 рублей M2
400 до 700 250 рублей M2
700 до 1000 225 рублей M2
От 1000 может опускаться до 30 руб. M2

Особенности оценки состояния фундаментов

Основания отличаются конструктивными особенностями, глубиной заложения и другими характеристиками. Их учитывают в обследовании, выбирая методики проверки и инструментально-приборную базу. Важно учесть особенности закладки, обустройства основания, его типичных проблемах. Также эксперты оценивают сейсмичность местности, грунты, на которых возведена постройка — степень промерзания, морозное пучение, геологию и гидрологию. Это важно, так как контакт с почвой влияет на деформационные процессы.

При закладке оснований ниже уровня морозного пучения важно проверить его влияние на конструкции. Ленточные, свайные и прочие мелкозаглубленные системы, часто применяемые для возведения домов, проверяют путем вскрытия ростверков, бурения шурфов, шунтирования. Это позволяет определить состояние свай, прочность бетона. Если вскрытие невозможно, допустимо ограничиться статическим зондированием, исследованием с помощью ультразвукового дефектоскопа или другого прибора с неразрушающим воздействием.

Чтобы проверить, соблюдались ли технологии строительства, выполняют мониторинг глубины заложения основания и сопоставляют его результаты с проектной документацией. Если на цоколе, в подвале здания обнаружены дефекты, проводится проверка технического состояния и степени износа. Заключение с перечнем проблем и причин — основание для предъявления требований к стороне, ответственной за их появление.

Стадии обследования фундаментов зданий

Компания «Эталон» придерживается комплексного подхода в оказании услуг. Непосредственным обследованиям предшествует подготовка — постановка целей, составление техзадания, изучение имеющейся документации по объекту, материалам строительства, участку и подземным коммуникациям. 

На выездном этапе эксперты проводят:

  • визуальное обследование и обмеры — ищут зрительно заметные дефекты, определяют степень смещения постройки относительно центральной оси, измеряют площадь, глубину заложения;
  • инструментальные измерения для оценки несущей способности, прочности бетона, состояния ж/б-арматуры, свай, подсыпки грунта;
  • поиск скрытых дефектов (внутренних пустот, разломов, недопустимой осадки) и причин проблем — протечек, деформаций, разрушений;
  • отбор проб, динамическое и статическое зондирование, геотехнический анализ, георадарные и прочие инженерные изыскания.

После обследования на месте проводят лабораторные анализы отобранных проб, поверочные расчеты и камеральную обработку результатов. Они заносятся в отчет, составляется заключение о техсостоянии объекта.

Эксперты компании «Эталон» обследуют фундамент в минимально возможный срок и составят полное, непредвзятое заключение с соблюдением всех нормативно-технических требований. Услугой могут воспользоваться заказчики из всех регионов РФ.

Обследование фундаментов

Работать с нами - это просто!

Оставьте заявку

Наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши специалисты выезжают к Вам и приступают к работе

Получаете результат в виде технического отчета или заключения

Преимущества работы с нами



Другие услуги: