д. 5А стр. 1, этаж 13, офис 1311
+7(925) 741-31-56
+7(495) 101-10-30
1 этаж 13, офис 1311
проведение предпроектного обследования
Зачем проводить предпроектное обследование:
1. Оценка технического состояния объекта. Предпроектное обследование позволяет провести всестороннюю оценку технического состояния здания или сооружения, выявить наличие скрытых дефектов, повреждений или проблем, которые могут оказать влияние на последующую реализацию проекта. Это позволяет избежать непредвиденных затрат и проблем в будущем.
2. Планирование ремонтных и строительных работ. Предпроектное обследование помогает определить не только существующие проблемы, но и предвидеть возможные риски и трудности, связанные с проведением строительных или реконструкционных работ. На основе результатов обследования разрабатывается детальный план работ, учитывающий все требования и нормы безопасности.
3. Определение необходимости модернизации или реконструкции. Проведение предпроектного обследования позволяет определить не только текущее состояние объекта, но и потенциал его развития и возможности модернизации или реконструкции. Это помогает клиентам принять обоснованные решения по дальнейшей судьбе объекта, увеличить его эффективность и функциональность.
4. Соблюдение норм и правил. Предпроектное обследование помогает клиентам убедиться, что их проект соответствует всем необходимым нормам, требованиям и правилам, установленным в строительной и регулирующей сфере. Это позволяет избежать возможных нарушений и претензий со стороны соответствующих органов и учреждений.
ООО «ЭТАЛОН» — ваш надежный партнер по предпроектному обследованию
Компания ООО «ЭТАЛОН» имеет богатый опыт проведения предпроектного обследования в Москве. Мы предлагаем широкий спектр профессиональных услуг, включая комплексное обследование зданий и сооружений, сбор и анализ данных, оценку технического состояния, разработку рекомендаций и решений.
Наша команда специалистов обладает высокой квалификацией и профессиональными навыками в области предпроектного обследования. Мы работаем с различными объектами, включая жилые здания, коммерческие объекты, промышленные сооружения и другие инженерные системы.
Мы готовы предложить индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая его требования, цели и бюджет. Нашей целью является обеспечение надежности и безопасности объектов в Москве, а также помощь клиентам в принятии обоснованных решений. Обратитесь к нам, и мы поможем вам осуществить ваш проект с максимальной эффективностью и успешностью.
Профессиональное и комплексное обследование дает возможность:
- при проектировании учесть все факторы, которые могут повлиять на конструктивные, инженерно-технические или архитектурные решения;
- получить комплексную информацию об участке, от типа местности и уровня грунтовых вод до состояния ближайших центральных коммуникаций — эти данные позволяют понять, можно ли в принципе проводить работы на площадке, целесообразна ли реализация проекта;
- минимизировать риски потерю огромных средств, времени на подготовку проекта, который из-за неучтенных деталей оказывается недостаточно качественным;
- получить точную информацию о соответствии объекта действующим актам СНиП и другой нормативно-технической документации.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТСЯ В ОБСЛЕДОВАНИЕ
Обследование перед подготовкой проекта направлено на получение как можно более полной, точной информации об участке или, в случае с реконструкцией — самом сооружении, его техническом состоянии. Проверку проводят допущенные к работе эксперты, вооруженные измерительным оборудованием и приборами неразрушающего контроля. Кроме непосредственного исследования участка (здания), специалисты изучают имеющуюся документацию. Полученные данные сверяют со СНиП, строительными нормативами, архитектурными, экологическими и прочими правилами.
Эксперты изучают имеющуюся документацию, а непосредственно на участке — местность, проводя топографическую съемку. Она необходима для качественного проектирования, так как дает ценные сведения о рельефе и прочих особенностях площадки. Топографическая съемка позволяет принять правильное решение о конфигурации и прокладке инженерных систем, адаптировать архитектурное решение, конструкцию здания под условия местности.
Еще один этап предпроектных работ — составление ситуационного плана. Он основывается на информации топографической съемки и служит базой для разработки планировок. Если на участке есть постройки, проводится их полная инвентаризация, обследование техсостояния с определением степени износа конструктивных элементов.
Также перед проектированием проводится гидрологический анализ. Важно изучить состояние грунтов, чтобы определить допустимую этажность, высоту фундамента постройки. Для реализации мер по сохранению природного окружения эксперты выполняют предпроектную оценку растительности и природного ландшафта, химического состава воздуха и прочие экологические изыскания.
ЦЕНЫ НА ПРЕДПРОЕКТНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
| Виды работ | Стоимость | Единицы измерения |
| Обследование зданий и сооружений | ||
| Площадь помещения, M2 | ||
| 50 до 100 | 50 000 рублей | Весь объект |
| 100 до 200 | 70 000 рублей | Весь объект |
| 200 до 400 | 280 рублей | M2 |
| 400 до 700 | 250 рублей | M2 |
| 700 до 1000 | 225 рублей | M2 |
| От 1000 | может опускаться до 30 руб. | M2 |
ЗАКАЗАТЬ ПРЕДПРОЕКТНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Результат предпроектных работ — экспертное заключение. Как правило, в него включают:
- при обследовании построек — план, детальные разрезы, описание выявленных особенностей и результаты в целом;
- оценку прочностных качеств почвы;
- результаты по материалам — итог лабораторных проверок и технической оценки;
- расчетную часть;
- графики перемещений, фото выявленных дефектов конструкций и т.д.
В заключениях дается оценка ситуации и устанавливается, соответствует ли участок, постройка действующим актам, можно ли реконструировать или ремонтировать сооружение. На основании отчета экспертов выполняется основное проектирование и принимаются меры по обеспечению надежности, безопасности строящегося здания.