Кейс · Строительный контроль

БЦ «GEOLOG»

1-я и 2-я очередь

Смещённые объёмы и стеклянный фасад над подземной частью. Ошибка геометрии здесь видна с Обручева.

Что сделали мы

Геометрия двух очередей на одной улице

Первая очередь — кремовый объём со стеклянной короной. Вторая — смещённые башни и фасад жилого качества на офисном каркасе. Обе сидят на подземной части. Отклонение монолита нельзя переносить на фасад.

Вызов

Смещённые объёмы и стеклянный фасад над двухуровневой подземной частью требовали высокой точности геометрии.

Решение

Проверяли монолит, фасадные узлы и сопряжения объёмов, не допуская переноса отклонений на следующие этапы.

Функция технического заказчика

Контроль геометрии монолита двух очередей

Приёмка фасадных узлов и стеклянной короны

Сопряжение смещённых объёмов и подземной части

Геотехнический мониторинг

Создание ГРО

Вынос осей в натуру

Проведение инженерно-геодезических изысканий

Класс

Этажность

Лоты

255

Паркинг

2 уровня

Метро

Калужская

Объект

Что это за комплекс

Два бизнес-центра Hutton на Обручева. Первая очередь — кремовый объём со стеклянной короной, Обручева 23 стр. 3. Вторая — GEOLOG2, 18 этажей класса A, архитектура Blank Architects, ввод 3 кв. 2026.

Смещение объёмов — не декор, а геометрия, которую надо собрать на монолите. Стеклянный фасад не прощает перенос допуска с каркаса. Рядом метро «Калужская» и «Воронцовская».

Заказчик

Кто строил

Заказчик

Hutton Development — точечный девелопер клубных домов, офисов класса A и light industrial. Линейка GEOLOG, LUMIN, MITTE, LUNAR. Команду в 2016 году собрали из премиального девелопмента.

Почему они в этом кейсе

На Ленинском Hutton собрал жильё и офис на одном стилобате. Это не три отдельных дома, а один узел. Здесь нужен техзаказчик на стыках, а не только подрядчик каждого корпуса.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Нужен строительный контроль?

+7 (495) 101-10-30

Москва, Новодмитровская, 5А стр. 1, офис 1311