Кейс · Геотехнический мониторинг

ОБРУЧЕВА 30

Уникальными форматами квартир: от двухуровневых с камином до квартир с террасой. Геотехнический мониторинг уникальных строений.

Что сделали мы

Две башни, один котлован

Корпуса 45 и 58 этажей, ступенчатый силуэт. Общий глубокий котлован и двухуровневый паркинг. Наблюдения нужны, пока одна очередь ещё растёт, а вторая уже даёт нагрузку.

Вызов

Две башни разной высоты и ступенчатой формы опираются на общий глубокий котлован и двухуровневый паркинг.

Решение

Ведём наблюдения за котлованом, осадками и креном башен, чтобы смещения одной очереди не уходили в соседний объём.

Мониторинг

Мониторинг массива грунта, окружающего возводимое здание. Вертикальные и горизонтальные перемещения.

Мониторинг сооружений окружающей застройки. Горизонтальные перемещения конструкций и фундаментов, дополнительные осадки фундаментов и их относительная разность, дополнительный крен конструкций, деформации конструкций, в том числе ширина раскрытия и глубина образования трещин.

Мониторинг подземных инженерных коммуникаций. Дополнительные осадки обечаек люков, колодцев и других конструкций, выступающих на поверхность, дополнительные осадки конструкций обделок проходных и полупроходных коллекторов, горизонтальные перемещения обечаек люков, колодцев и других конструкций, выступающих на поверхность, деформации конструкций обделок проходных и полупроходных коллекторов, периодические визуальные обследования состояния поверхности грунта вдоль трассы инженерных коммуникаций.

Мониторинг уровня подземных вод по наблюдательным скважинам.

Мониторинг ограждения котлована. Горизонтальные перемещения верха ограждающей конструкции, горизонтальные перемещения ограждающей конструкции по высоте.

Мониторинг осадок фундаментов строящегося здания.

Мониторинг напряжений в основании под пятой сваи и в стволе свай. Струнные датчики напряжения (тензометрические)

Мониторинг напряжений и деформаций в фундаментной плите.

Мониторинг напряжений и деформаций в вертикальных конструкциях подземной части.

Мониторинг крена подземной части строящегося здания. Инклинометрические наблюдения.

Мониторинг крена надземной части строящегося здания. Инклинометрические наблюдения.

Мониторинг крена надземной части строящегося здания. Наблюдения за планово-высотными марками.

Класс

Бизнес

Корпуса

Этажность

45 и 58

Паркинг

2 уровня

Метро

Калужская

Объект

Что это за квартал

Жилой комплекс бизнес-класса Группы ЛСР в Коньково. Архитектура — KAMEN Architects. Два корпуса переменной высоты, до ~200 м. Около 1800 квартир. Срок — IV кв. 2026.

Ступени фасада — не графика, а нагрузка на общий стилобат. Уникальная архитектура и ограниченный срок строительства комплекса делает мониторинг объекта особенно значимым и необходимым на всем протяжении цикла. Быстрое реагирование и высокий уровень професианализма ООО "ЭТАЛОН" - является определяющим фактором при выборе исполнителей на такой значимый объект всем известной компании ЛСР.

Заказчик

Кто строил

Заказчик

Группа ЛСР — один из крупнейших девелоперов страны. Свой цикл: материалы, строительство, жильё в Москве и Петербурге.

Почему они в этом кейсе

Высотный квартал на общем котловане. Здесь важен не фасад, а то, как две башни садятся в грунт рядом друг с другом.

Следующий шаг

Нужен геотехнический мониторинг?

+7 (495) 101-10-30

Москва, Новодмитровская, 5А стр. 1, офис 1311