Кейс · Строительный контроль

ЖК «LUNAR»

Три разновысотных корпуса на общей двухуровневой подземной части. Жильё, офис класса A и паркинг сходятся в одних узлах.

Что сделали мы

Три корпуса — один стилобат

Модули A и C — жильё, модуль B — офис класса A. Разные нагрузки, фасады и инженерия садятся на общую двухуровневую подземную часть. Стык корпуса и паркинга здесь главный узел, а не «ещё один этаж».

Вызов

Три разновысотных жилых и офисных корпуса сидят на общей двухуровневой подземной части.

Решение

Сводили конструктив, инженерию и фасады на стыках корпусов и паркинга.

Функция технического заказчика на МФК

Увязка монолита трёх корпусов и двухуровневого паркинга

Инженерия на границах жилья и офиса

Контроль фасадных узлов на стыках объёмов

Геотехнический мониторинг

Создание ГРО

Вынос осей в натуру

Проведение инженерно-геодезических изысканий

Класс

Премиум + A

Модули

A · B · C

Этажность

6–17

Паркинг

2 уровня

Статус

Сдан, 2024

Объект

Что это за комплекс

LUNAR — многофункциональный комплекс Hutton на первой линии Ленинского проспекта, Гагаринский район. Архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Модули A и C — квартиры white box, модуль B — отдельный офис класса A на 6 этажей, 13 400 м².

Три корпуса разной высоты сидят на общем двухуровневом паркинге. До метро «Ленинский проспект» около 10–15 минут. Проект сдан в 2024-м.

Заказчик

Кто строил

Заказчик

Hutton Development — точечный девелопер клубных домов, офисов класса A и light industrial. Линейка GEOLOG, LUMIN, MITTE, LUNAR. Команду в 2016 году собрали из премиального девелопмента.

Почему они в этом кейсе

На Ленинском Hutton собрал жильё и офис на одном стилобате. Это не три отдельных дома, а один узел. Здесь нужен техзаказчик на стыках, а не только подрядчик каждого корпуса.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Нужен строительный контроль?

+7 (495) 101-10-30

Москва, Новодмитровская, 5А стр. 1, офис 1311