Наблюдения за конструкциями

Процесс анализа технического состояния зданий и сооружений регламентирован на законодательном уровне положениями ГОСТ 31937-2011, этот документ выступает в качестве основы для проведения всех действий. Также имеются дополнительные нормативные документы, в содержании которых представлены аспекты, связанные с наблюдением за конструкциями.

В рамках реализации анализа изучается то, в каком состоянии находятся конструкции на объекте. Подробно изучается возникновение, распространение дефектов во временном и качественном разрезе. Дополнительной процедурой, которая носит ситуативный характер, является геодезический контроль над повреждениями и осадками объектов.

Анализ проводится для достижения следующих целей:

• Минимизация вероятности возникновения предпосылок для ухудшения состояния объекта, обусловленного влиянием окружающей среды;
• Обнаружение конструкций с повреждениями, представляющими опасность для целостности объекта и его устойчивости;
• Обеспечение доступа к безопасной эксплуатации объекта по назначению посредством своевременного выявления деформаций различного характера, благодаря этому поддерживается нормальное состояние здания;
• Для формирования представления о том, как возникают и протекают изменения в конструкциях объекта, разработка и принятие мер, направленных на исключение вероятности обрушения объекта, если имеются соответствующие предпосылки.

Практическая реализация наблюдения за конструкциями предполагает проведение следующих работ:

• Осуществляется предварительный комплексный анализ строительных конструкций на объекте;
• Разрабатывается программа анализа с принятием во внимание периодичности наблюдения за актуальным состоянием здания;
• Формируется проект размещения дополнительных элементов, обеспечивающих устойчивость здания и исключающих вероятность возникновения и распространения деформаций;
• Осуществляется установка приборов контроля на объекте;
• Выполняется обозначение координат и высот центров опорных реперов по отношению к пунктам геодезической сети;
• Проводится снятие показаний на регулярной основе с установленных приборов в тех местах, где имеются повреждения;
• Реализуется контроль над осадками здания, сюда же можно отнести контроль планово-высотного положения основания объекта посредство применения метода геометрического нивелирования;
• В рамках наблюдения за конструкциями заполняются промежуточные отчеты, в их содержании представлена информация о проведении работ;
• После всех работ формируется итоговое заключение, позволяющее сформировать полное представление об актуальном состоянии объекта.

При выборе системы наблюдений рекомендуется ориентировать на цель проведения анализа, также во внимание принимается скорость протекания процессов и их изменение во временном разрезе, продолжительность измерений, возможные недочеты и отклонения, обусловленные воздействием сторонних факторов.

Программа наблюдения за зданием передается клиенту для получения его одобрения на ее проведение. В ее содержании обозначается перечень работ, периодичность наблюдением с принятием во внимание технического состояния объекта и продолжительности всех процедур.