ОБСЛЕДОВАНИЕ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

Обследование несущих конструкций — неотъемлемая часть любой технической экспертизы постройки. Вертикальные и горизонтальные элементы принимают на себя значительную часть общей нагрузки, и от их состояния зависит, насколько безопасно, устойчиво здание в целом и как велик риск обрушений, деформаций, несчастных случаев.

Инжиниринговая компания «Эталон» проводит обследования, придерживаясь требований СП 13-102-2003, всех строительных и прочих норм. Эксперты детально исследуют перекрытия, стены, столбы, ригели, фермы, стойки и прочие несущие элементы, досконально определяют степень их износа, сопоставляют полученные данные с проектом и технико-нормативными актами. Мы составляем полные, юридически значимые заключения, предназначенные для решения различных задач заказчика.

Профессиональные обследования несущих конструкций зданий дает возможность:

обеспечить качество строительных работ при возведении объекта недвижимости и предупредить отклонения от проекта, ошибки, нарушение норм;
получить исчерпывающую информацию о реальном состоянии объекта для принятия решения о его ремонте, сносе, модернизации, реновации;
выяснить, почему была нарушена пространственная жесткость, прочность, устойчивость постройки, возникли конструктивные дефекты или ЧП;
спрогнозировать «поведение» конструкций в будущем и оценить реальность использования их по текущему или предполагаемому назначению.

КОГДА ТРЕБУЮТСЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Специализированная проверка нужна для присвоения конструкциям категории безопасности. Если повреждений, изменяющих несущую характеристику, нет, техсостояние называют исправным. При несоответствии стандартам, проекту на 100%, но без опасности разрушения объект относят к работоспособной или ограниченно работоспособной категории. Если существуют устранимые риски для людей и имущества, техсостояние называют недопустимым, а конструкции в обязательном порядке усиливают (например, армированием). При исчерпанной несущей способности постройка становится аварийной, эксплуатировать ее нельзя.

Результаты обследования позволяют оценить необходимость в ремонте и его масштаб, нужную степень усиления, для достижения безопасных характеристик объекта. Экспертизу следует провести при изменении назначения сооружения или установке в нем тяжелого оборудования, надстройки этажей или другом повышении нагрузки. Также исследования проводят перед продажей недвижимости, после аварий, ЧП, при обнаружении дефектов — трещин, разрушений сварных соединений, прочих неполадок.

ЦЕНЫ НА ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

Виды работ	Стоимость	Единицы измерения
Обследование зданий и сооружений
Площадь помещения, M²
50 до 100	50 000 рублей	Весь объект
100 до 200	70 000 рублей	Весь объект
200 до 400	280 рублей	M²
400 до 700	250 рублей	M²
700 до 1000	225 рублей	M²
От 1000	может опускаться до 30 руб.	M²

ЗАКАЗАТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

ЭТАПЫ ИССЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

При оценке техсостояния несущих частей эксперты проводят документальные, визуальные, инструментально-исследовательские проверки, изучают пробы в лаборатории. На камеральной стадии специалисты выполняют расчеты. В предварительные работы включается подготовка техзадания, изучение рабочей, исполнительной и другой документации, оценка проекта на уместность принятых решений, правильность полученных значений.

При выезде на объект эксперты:

проводят визуальное обследование — находят видимые дефекты, оценивают геометрию, изучают фундамент, зоны повышенного коррозионного износа, параллельно фотографируя выявленные нарушения (чтобы потом приложить фото к дефектной ведомости);
выполняют контрольные обмеры, используя лазерные дальномеры, штангенциркули и другие инструменты;
исследуют ригели и перекрытия (на наличие прогибов), стеновую кладку, грунты под фундаментом, ограждающие элементы, стыки, при необходимости — инженерные сети;
проводят ультразвуковые, рентгеновские, дефектоскопические исследования, выполняют освидетельствование сварных швов с помощью оборудования для неразрушающего контроля;
определяют реальную конструктивную схему здания, отбирают пробы для лабораторного анализа и т.д.

Собранные материалы исследований обрабатывают, делают поверочные расчеты и составляют заключение. В нем устанавливается техсостояние объекта, степень износа его конструкций, описываются недостатки и, как правило, формулируются рекомендации по устранению.