СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков – фактическое расположение, точные размеры (площади) и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки.

СИТУАЦИИ, В КОТОРЫХ ТРЕБУЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

• Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
• Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
• Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
• Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
• Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
• Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
• Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
• Регистрация (перерегистрация) землевладения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ В КАЖДОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ ЗАВИСЯТ ОТ СИТУАЦИИ И ВОПРОСА, НО ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ СЛЕДУЮЩИЕ:

• Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
• Правоустанавливающие документы
• Перечень и описание построек на земельном участке.
• Иные имеющиеся материалы.

ПРИМЕРЫ ВОПРОСОВ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕЧАЕТ СПЕЦИАЛИСТ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

• Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
• Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
• Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
• Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
• Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
• Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
• Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
• Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
• Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
• Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
• Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
• Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
• Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
• Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?

НАШИ ЭКСПЕРТЫ – КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ И АТТЕСТОВАННЫЕ КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ, ПРИЛОЖАТ В СОСТАВ ПОДГОТАВЛИВАЕМОГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ИХ КВАЛИФИКАЦИЮ:

• Свидетельство СРО
• Аттестат кадастрового инженера
• Лицензии на осуществление деятельности
• Поверки приборов

Мы открыты к сотрудничеству и с радостью предоставим информационную поддержку по всем интересующим вас вопросам!

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Вам необходимо проверить качество работ, проведенных подрядчиком или подтвердить, что все требования проектной документации были выполнены в срок и без дефектов? Оказываем услуги в области строительной экспертизы. Мы специализируемся на контроле инженерно-строительной деятельности, оценке строительства или ремонта, проверке соответствия результатов строительства нормам и первоначальному проекту.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Комплекс мероприятий направленный на обнаружение дефектов, нарушений и недочетов исследуемого объекта.

ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ

Обязательный вид экспертизы после ввода в эксплуатацию здания, позволяющий определить техническое состояние.

ЭКСПЕРТИЗА НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

Оценка степени износа несущих конструкций, фундаментов, перекрытий исследуемого объекта, выявление дефектов.

ЭКСПЕРТИЗА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ

Проведение диагностики и обследования инженерных систем и коммуникаций на соответствие строительным нормам.

ЭКСПЕРТИЗА КАЧЕСТВА РАБОТ И КОНСТРУКЦИЙ

Определение качества выполненных работ, примененных материалов и конструктивных элементов на объекте строительства или ремонта.

ЭКСПЕРТИЗА ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Экспертная проверка домов и коттеджей при покупке, приеме готового объекта или на этапе его строительства.

ЭКСПЕРТИЗА КЛИМАТА ПОМЕЩЕНИЙ

Проверка и оценка микроклимата в помещении. Теплозащита конструкций, отопление, климатические установки и системы вентиляции.

ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ

Проверка результатов строительного производства, коммуникаций, отделочных покрытий в многоквартирных домах.

ЭКСПЕРТИЗА ПОЗВОЛЯЕТ ОПРЕДЕЛИТЬ:

• объемы и фактическую стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ;
• физический износ объектов, а так же инженерных систем и конструкций;
• нарушения, допущенные при строительстве;
• стоимость устранения обнаруженных дефектов;
• возможность перепланировки, раздела между собственниками, изменения конструкции здания;
• объективность ранее полученного заключения сторонней экспертной организации.

КАКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ?

ПО ИТОГАМ РАБОТЫ МОГУТ БЫТЬ ВЫДАНЫ:

• подробная характеристика объекта обследования;
• развернутое экспертное заключение;
• описание состояние обследуемого объекта;
• дефектная ведомость или список обнаруженных дефектов, акт осмотра, рекомендации по ликвидации нарушений;
• если необходимо, может быть составлена смета на устранение выявленных дефектов

ЭКСПЕРТИЗА МОСКВА

Где работаем? Основной зоной обслуживания является Москва и Московская область. Однако территория обслуживания компании не ограничивается только этим регионом, мы проверяем возможность реконструкции, проводим независимые экспертизы, обследование объектов, анализ материалов и др. по всей России.

ГАРАНТИРОВАННАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, СОХРАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ, СОБЛЮДЕНИЕ УСТАНОВЛЕННЫХ ОТРАСЛЕВЫХ НОРМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ– ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В НАШЕЙ РАБОТЕ.

ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ