ООО «ЭТАЛОН»

Москва ул. Новодмитровская,

д. 5А стр. 1, этаж 13, офис 1311

zakaz@ik-etalon.ru
+7(925) 741-31-56
+7(495) 101-10-30
Москва ул. Новодмитровская, д. 5А стр.
1 этаж 13, офис 1311

Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков – фактическое расположение, точные размеры (площади) и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки.


СИТУАЦИИ, В КОТОРЫХ ТРЕБУЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

  • Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
  • Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
  • Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
  • Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
  • Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
  • Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
  • Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
  • Регистрация (перерегистрация) землевладения.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ В КАЖДОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ ЗАВИСЯТ ОТ СИТУАЦИИ И ВОПРОСА, НО ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ СЛЕДУЮЩИЕ:

  • Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
  • Правоустанавливающие документы
  • Перечень и описание построек на земельном участке.
  • Иные имеющиеся материалы.

ПРИМЕРЫ ВОПРОСОВ, НА КОТОРЫЕ ОТВЕЧАЕТ СПЕЦИАЛИСТ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ:

  • Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
  • Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
  • Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
  • Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
  • Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
  • Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
  • Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
  • Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
  • Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
  • Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
  • Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
  • Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
  • Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
  • Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?

НАШИ ЭКСПЕРТЫ – КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ И АТТЕСТОВАННЫЕ КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ, ПРИЛОЖАТ В СОСТАВ ПОДГОТАВЛИВАЕМОГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ИХ КВАЛИФИКАЦИЮ:

  • Свидетельство СРО
  • Аттестат кадастрового инженера
  • Лицензии на осуществление деятельности
  • Поверки приборов

Мы открыты к сотрудничеству и с радостью предоставим информационную поддержку по всем интересующим вас вопросам!


ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Вам необходимо проверить качество работ, проведенных подрядчиком или подтвердить, что все требования проектной документации были выполнены в срок и без дефектов? Оказываем услуги в области строительной экспертизы. Мы специализируемся на контроле инженерно-строительной деятельности, оценке строительства или ремонта, проверке соответствия результатов строительства нормам и первоначальному проекту.


СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Комплекс мероприятий направленный на обнаружение дефектов, нарушений и недочетов исследуемого объекта.

ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ

Обязательный вид экспертизы после ввода в эксплуатацию здания, позволяющий определить техническое состояние.

ЭКСПЕРТИЗА НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

Оценка степени износа несущих конструкций, фундаментов, перекрытий исследуемого объекта, выявление дефектов.

ЭКСПЕРТИЗА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ

Проведение диагностики и обследования инженерных систем и коммуникаций на соответствие строительным нормам.

ЭКСПЕРТИЗА КАЧЕСТВА РАБОТ И КОНСТРУКЦИЙ

Определение качества выполненных работ, примененных материалов и конструктивных элементов на объекте строительства или ремонта.

ЭКСПЕРТИЗА ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Экспертная проверка домов и коттеджей при покупке, приеме готового объекта или на этапе его строительства.

ЭКСПЕРТИЗА КЛИМАТА ПОМЕЩЕНИЙ

Проверка и оценка микроклимата в помещении. Теплозащита конструкций, отопление, климатические установки и системы вентиляции.

ЭКСПЕРТИЗА КВАРТИРЫ

Проверка результатов строительного производства, коммуникаций, отделочных покрытий в многоквартирных домах.


ЭКСПЕРТИЗА ПОЗВОЛЯЕТ ОПРЕДЕЛИТЬ:

  • объемы и фактическую стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ;
  • физический износ объектов, а так же инженерных систем и конструкций;
  • нарушения, допущенные при строительстве;
  • стоимость устранения обнаруженных дефектов;
  • возможность перепланировки, раздела между собственниками, изменения конструкции здания;
  • объективность ранее полученного заключения сторонней экспертной организации.

КАКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ?

ПО ИТОГАМ РАБОТЫ МОГУТ БЫТЬ ВЫДАНЫ:
  • подробная характеристика объекта обследования;
  • развернутое экспертное заключение;
  • описание состояние обследуемого объекта;
  • дефектная ведомость или список обнаруженных дефектов, акт осмотра, рекомендации по ликвидации нарушений;
  • если необходимо, может быть составлена смета на устранение выявленных дефектов

ЭКСПЕРТИЗА МОСКВА

Где работаем? Основной зоной обслуживания является Москва и Московская область. Однако территория обслуживания компании не ограничивается только этим регионом, мы проверяем возможность реконструкции, проводим независимые экспертизы, обследование объектов, анализ материалов и др. по всей России.

ГАРАНТИРОВАННАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, СОХРАННОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ, СОБЛЮДЕНИЕ УСТАНОВЛЕННЫХ ОТРАСЛЕВЫХ НОРМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ– ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В НАШЕЙ РАБОТЕ.

ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ

Виды работСтоимостьЕдиницы измерения
Топографическая съемка
Топографическая съемка масштаб 1:200От 2 тыс. руб.сотка
Топографическая съемка масштаб 1:500От 4 тыс. руб.Га
Топографическая съемка участка (до 15 соток) масштаб 1:500От 9 тыс. руб.участок
Топографическая съемка масштаб 1:1000От 5 тыс. руб.Га
Фасадная съемка
Фасадная съемка (Ортогональная модель)От 12 руб.M2
Фасадная съемка (Трехмерная модель)От 20 руб.M2
Нивелирование и наблюдение за осадками
Высокоточное нивелирование (5-10 деформационных марок)От 15тыс. руб.1 цикл
Определение горизонтальных смещений, кренов (5-10 деформационных марок)От 15 тыс. руб.1 цикл
Исполнительная съемка
Исполнительная съемкадоговорнаяГа
Вынос в натуру главных осей зданияОт 100 руб.точка
Геодезическое сопровождение
Сопровождение строительстваОт 150 тыс. руб.месяц
Разовые выезды на объекты бригады специалистовОт 8 тыс. руб.выезд
Обмерные работы
Внутренние площадные обмеры помещений (без высотных отметок)20 рублейM2
Внутренние площадные обмеры помещений (с высотными отметками)30 рублейM2
Обмер квартиры до 200 M27 тыс. руб.Шт.
Изготовление технических планов
Изготовление технического плана помещенияОт 5 тыс. руб.Шт.
Изготовление технического плана сооруженияОт 10 тыс. руб.Шт.
Изготовление технического плана зданияОт 10 тыс. руб.Шт.
Кадастровые работы
Изготовление межевого планаОт 7 тыс. руб.Шт.
Раздел участкаОт 10 тыс. руб.Шт.
Уточнение границОт 10 тыс. руб.Шт.
Вынос в натуру характерных точек границы земельных участковОт 1 тыс. руб.За точку
Инженерная геодезия + BIM
Лазерное 3D сканированиеОт 45 рублейM2
Создание трехмерной BIM модели здания, сооружения, помещенияОт 30 рублейM2
Обследование зданий и сооружений
Площадь помещения, M2  
50 до 10050 000 рублейВесь объект
100 до 20070 000 рублейВесь объект
200 до 400280 рублейM2
400 до 700250 рублейM2
700 до 1000225 рублейM2
От 1000может опускаться до 30 руб.M2
Строительно-техническая и землеустроительная экспертиза
Строительно-техническая экспертизаОт 10 тыс. рублейЭкспертное заключение на один вопрос
Землеустроительная экспертизаОт 10 тыс. рублейЭкспертное заключение на один вопрос
Строительный контроль (надзор)
Сопровождение объекта строительства на постоянной основеОт 120 тысяч рублейВесь объект
Вызов специалиста строительного контроля15 тысяч рублейОдин выезд
Top